DES RENCONTRES DE QUARTIERS A VANVES TRES DIFFERENTS AXEES SUR LE CADRE DE VIE ET LE DEVELOPPEMENT DURABLE

Le cadre de vie et développement durable sont des thèmes qui ont été abordés tant sur le Plateau, jeudi dernier, que dans le Centre Ancien Saint Remy, lundi soir à l’occasion des «rencontres» publiques de quartier, en rappelant qu’une réunion publique sur le PLUI (Plan d’Urbanisme Intercommunal) est prévue le 8 Novembre à La Palestre

Sur le Plateau, les sujets ne manquaient pas avec tout d’abord la requalification des rues Auguste Compte et Louis Vicat à l’occasion de la rénovation des anciens locaux d’Orange par MATA Capital en bureaux ultra moderne de 39 000 m2. De longs travaux sur 18 à 24 mois avec le gros œuvre qui devrait se terminer début 2024, et notamment l’agrandissement des fenêtres en baies vitrées qui devrait susciter du bruit selon Pascal Vertanessian qui a précisé, à une question, sur la mise en place de bâches acoustiques que ce n’est pas possible vu l’ampleur et la nature des travaux. Il a annoncé l’arrivée de grues pour le chanteur du gros œuvre. La végétalisation des espaces est aussi un souci majeur des habitants : l’adjoint au maire à l’urbanisme a expliqué que la présence de dalles surmontant des parkings limite les possibilités de végétaliser la rue Auguste Comte. Il annoncé qu’un bureau d’études commence à travailler sur le square Marceau pour en faire un  véritable îlot de fraicheur, vert et accessible en prenant en compte qu’il dessert 3 écoles, que la pelouse du square Jarrousse sera replanté, qu’un espace vert est prévu à l’angle des rues Yol et Jullien 

Pour le centre ancien où la Rencontre de quartier avait l’air de cultiver l’entre soi, avec beaucoup d’élus, de conseillers de quartiers, mais très peu de vanvéens et bien sûr de questions,  contrairement au Plateau, le seul sujet brûlant concernait le projet de requalification de la rue Raymond Marcheron qui a fait l’objet d’une enquête. Kervin Cortes, maire adjoint chargé de ce quartier,  en a présenté les résultats – la majorité souhaite une  amélioration des mobilités piétonnes, cyclistes, transports en commun, les avis étant partagé sur une mise en sens unique – sur cette rue qui sert de transit et apparaît très minérale. La concertation devrait se poursuive jusqu’à la fin de l’année, avec une expérimentation des aménagements proposés durant le 1er semestre 2023, avec sa mise en place rapide, a annoncé à cette occasion, le maire Bernard Gauducheau

Dans les deux réunions, un mot a été dit sur le futur plan sobriété de la commune notamment pour ce qui concerne les dépenses électriques et le chauffage des bâtiments municipaux et des écoles. Bertrand Voisine Jeudi, comme Kervin Coster lundi, ont indiqué que l'impact des hausses sur le gaz ( de 400% à 700%) et sur l’électricité ( de 16% à 110%) sera considérable à la fois sur le budget en cours 2022 et surtout sur l’année 2023. Le maire a confirmé la mise en place de ce plan communal d’économie de l’énergie

LES PROJETS DU PLATEAU DE VANVES SUSCITENT QUELQUES QUESTIONS NOTAMMENT SUR LES BACHES DE LA RUE AUGUSTE COMTE

«Lors de la réunion publique du 20 octobre dernier, organisée via zoom, la municipalité a présenté le projet de réhabilitation de la Rue Auguste Comte ainsi que la construction de la résidence étudiante par la société Woodeum. Il est incontestable que les rues Louis Vicat et Auguste Comte sont loin d’être attrayantes ! La rénovation et la modernisation des bâtiments de bureaux s’impose, quant à la résidence étudiante, le projet modifié montre une réelle volonté de la part des acteurs de rendre plus agréable cette entrée de ville.  Néanmoins les points suivants posent question et méritent toute votre attention » selon le groupe LREM du conseil Municipal qui a reposé une question orale sur   la disparition du Fun Park pour la construction de Woodeum est un vrai sujet de préoccupation. « Celui-ci est très fréquenté par tous les jeunes Vanvéens du Plateau et sa disparition totale serait préjudiciable » ; sur la rue Auguste Comte : «A la question « allez-vous réaménager cet espace, le végétaliser, privilégier les ilots de fraicheur, en faire un lieu de passage pour piétons et mobilités douces ? », vous aviez répondu y réfléchir ! », et sur le parking Papillon : «  Sa valorisation et modernisation sont indispensables, nous ne pouvons accepter d’avoir un tel bâtiment en béton, sale et non entretenu.   En ce début février, les travaux de désamiantage des bâtiments de la rue Louis Vicat ont à présent commencé. Pouvez-vous nous apporter des éléments de réponses claires, que les riverains de ce quartier sont en droit d’attendre, sur le devenir du Fun Park, du Parking Papillon et le réaménagement de la rue Auguste Comte».

«Nous constatons, avec satisfaction, que les projets proposés par la Municipalité dans ce secteur Vicat - Auguste Comte - Brancion sont accueillis de plus en plus favorablement. Nous vous remercions de votre constat sur la réelle volonté des acteurs en charge des différents projets sur ce site de rendre plus agréable l’entrée de ville par la rue Jean Bleuzen. Nous notons aussi qu’un quasi consensus s’établit sur la nécessité de rénover et de moderniser les bâtiments de bureau comme le propose l’ambitieux projet de MATA Capital qui promeut une architecture de qualité, des espaces adaptés aux nouveaux besoins des salariés et un souci partagé de réussir l’intégration du projet dans son environnement pour en faire bénéficier tout le quartier. Bien évidemment les projets de cette envergure vont nécessiter, dès le passage en phase opérationnelle, de répondre à plusieurs questions sur l’avenir de divers équipements en place et votre interrogation sur ce point se comprend » a constaté Pascal Vertanessian, adjoint au maire chargé de l’urbanisation qui a fait le point sur :

-Le  Fun Park : « Nous avons à de nombreuses reprises exprimé la position de la Municipalité et nous la confirmons en réponse à votre question. Le Fun Park sera reconstruit dans le même secteur que celui de l’équipement actuel. Il s’agira d’un équipement plus moderne, plus en rapport avec la demande actuelle des jeunes et qui sera accessible facilement dans les mêmes conditions que le Fun Park. Une étude de faisabilité menée en 2020 a conclu à la possibilité d’implanter le nouvel équipement en continuité de l’actuel Skate Park et nous entendons poursuivre les études en ce sens si la faisabilité technique est confirmée».

- le parking Papillon : «  Nous sommes tout à fait d’accord sur le constat concernant son aspect inesthétique, son entretien insuffisant et le fait qu’il soit dévalorisant vu de l’espace public. La Ville ne dispose pas de la maîtrise sur cet équipement qui a fait l’objet d’un bail emphytéotique dont la date de fin est prévue en avril 2044. La propriété actuelle du parking est détenue majoritairement par la Société 1001 Vies Habitat et par la copropriété privée du 109-111 rue Bleuzen qui comprend plusieurs dizaines de copropriétaires. Toute décision de fond sur l’avenir de ce bâtiment est donc complexe sachant qu’elle exigerait le vote d’une majorité qualifiée compliquée à obtenir au vue de la multitude de copropriétaires».

-La rue Auguste Comte : « Je vous confirme que celle-ci fera l’objet d’une mise en valeur concertée  et conséquente  qui privilégiera l’agrément, le cadre de vie, les circulations douces, les espaces de rencontres autour de nouveaux commerces et la sécurité des riverains. L’opportunité qu’un acteur tel que MATA Capital accompagne ces choix est une réelle opportunité et nous entendons bien la faire fructifier avec notre partenaire GPSO dans l’intérêt de tous les habitants du quartier qui seront évidemment concertés».

D’ailleurs à propos du chantier de Mata, le maire adjoint  chargé de l’urbanisme a reçu une requête de l’ssociation Agir pour le Plateau : «Nous avons été saisis d’un grand nombre de remarques concernant la gêne occasionnée par les bruits émis par le chantier de Mata Capital. Il avait été précisé lors du webinaire que ces nuisances auraient été contenues par des bâches acoustiques au niveau de la rue Auguste Comte. De telles bâches doivent présenter des critères d’efficacité tels que ceux définis dans la documentation ci-jointe. Or nous constatons que les protections mises en place sont des dispositifs limitant la projection de poussières et non les bâches anti-bruits promises. Pouvez-vous intervenir auprès de Mata Capital en urgence pour obtenir la mise en conformité de ce chantier ?» lui a demandé Pierre Rousseau, Président d’Agir Pour le Plateau